11 Rue Chomel, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chomel, affiche un prix moyen de 15 204 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chomel, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 968 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 511 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 489 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 302 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 241 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 489 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 15 mètres
Ventes au 11 Rue Chomel
Les 3 ventes au 11 Rue Chomel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chomel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chomel dans son marché local
Prix du 11 Rue Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 592 €/m². Avec un prix moyen de 15 204 €/m², le 11 Rue Chomel se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chomel par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chomel se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 33.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chomel à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chomel est de 32.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
