3 Rue Chomel, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chomel, affiche un prix moyen de 13 261 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chomel, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 951 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 550 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 527 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 214 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 527 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 46 mètres
Ventes au 3 Rue Chomel
Une vente a été recensée au 3 Rue Chomel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chomel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chomel dans son marché local
Prix du 3 Rue Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 592 €/m². Avec un prix moyen de 13 261 €/m², le 3 Rue Chomel se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chomel par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chomel se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 16.84 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chomel à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chomel est de 31.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
