27 Rue d'Estrées, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Estrées, affiche un prix moyen de 14 553 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue d'Estrées, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier École Militaire 7.
10 niveaux - 1719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 667 mètres
- - Collège Victor Duruy à 571 mètres
- - Lycée général Victor Duruy à 571 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 869 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Estrées
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Estrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Estrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Estrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des appartements s'établit à 14 333 €/m². Avec un prix moyen de 14 553 €/m², le 27 Rue d'Estrées se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Estrées par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue d'Estrées se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 28.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue d'Estrées à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue d'Estrées est de 32.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.2 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
