15 Rue de Beaune, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 13 794 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Beaune, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 401 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 195 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 744 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 508 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 828 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Beaune, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 15 Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 16 221 €/m². Avec un prix moyen de 13 794 €/m², le 15 Rue de Beaune se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Beaune par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Beaune se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Beaune à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Beaune est de 33.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 39.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
