10 Rue de Bellechasse, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bellechasse, affiche un prix moyen de 14 532 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 184 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 629 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 427 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 427 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 455 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 403 mètres
Ventes au 10 Rue de Bellechasse
Les 8 ventes au 10 Rue de Bellechasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bellechasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bellechasse, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellechasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bellechasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bellechasse dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 808 €/m². Avec un prix moyen de 14 532 €/m², le 10 Rue de Bellechasse se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bellechasse par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bellechasse se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 27.73 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bellechasse à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bellechasse est de 33.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 39.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
