31 Rue de Bellechasse, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Bellechasse, affiche un prix moyen de 20 059 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°42 et de 0.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 31 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 7 parkings - 1382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 435 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 726 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 204 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 204 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 293 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 234 mètres
Ventes au 31 Rue de Bellechasse
Les 5 ventes au 31 Rue de Bellechasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Bellechasse dans son marché local
Prix du 31 Rue de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 309 €/m². Avec un prix moyen de 20 059 €/m², le 31 Rue de Bellechasse se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Bellechasse par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bellechasse se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 76.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
