45 Rue de Bellechasse, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bellechasse, affiche un prix moyen de 23 354 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°64 et de 10.9 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 645 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 625 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 141 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 591 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 141 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 281 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 193 mètres
Ventes au 45 Rue de Bellechasse
Les 2 ventes au 45 Rue de Bellechasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bellechasse dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 309 €/m². Avec un prix moyen de 23 354 €/m², le 45 Rue de Bellechasse se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bellechasse par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Bellechasse se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 105.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
