49 Rue de Bellechasse, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bellechasse, affiche un prix moyen de 20 254 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°68 et de 3.82 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 680 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 610 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 160 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 597 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 160 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 296 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 205 mètres
Ventes au 49 Rue de Bellechasse
Les 3 ventes au 49 Rue de Bellechasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bellechasse dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 309 €/m². Avec un prix moyen de 20 254 €/m², le 49 Rue de Bellechasse se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bellechasse par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Bellechasse se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 78.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
