6 Rue de Bellechasse, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bellechasse, affiche un prix moyen de 15 261 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°5 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Bellechasse, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Invalides 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 442 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 150 mètres
- - Métro Solférino - ligne 12 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 621 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 461 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée général privé Paul Claudel d'Hulst à 461 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 485 mètres
- - E.P.PU LAS CASES 27 rue Las Cases à 427 mètres
Ventes au 6 Rue de Bellechasse
Les 11 ventes au 6 Rue de Bellechasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bellechasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bellechasse, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bellechasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bellechasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bellechasse dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bellechasse par rapport à la voie
Sur Rue de Bellechasse, le prix moyen des appartements s'établit à 18 751 €/m². Avec un prix moyen de 15 261 €/m², le 6 Rue de Bellechasse se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bellechasse par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Bellechasse se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 34.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Bellechasse à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Bellechasse est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
