38 Rue de l'Université, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 17 526 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°23 et de 18.41 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 38 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 302 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 419 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 267 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 656 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 358 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 402 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 752 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 16 108 €/m². Avec un prix moyen de 17 526 €/m², le 38 Rue de l'Université se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Université par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Université se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 54.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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