Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de l'Université, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 20 775 €/m², supérieur de 22.55 % à celui du n°64 et de 11.23 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 797 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 47 Rue de l'Université constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 15 715 €/m². Avec un prix moyen de 20 775 €/m², le 47 Rue de l'Université se situe 32.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de l'Université se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 103.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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