2 Rue de la Planche, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Planche, affiche un prix moyen de 16 076 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Planche, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 1 parking - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 822 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 585 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 526 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 233 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 132 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 520 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 137 mètres
Ventes au 2 Rue de la Planche
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Planche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Planche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Planche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à la voie
Sur Rue de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 16 152 €/m². Avec un prix moyen de 16 076 €/m², le 2 Rue de la Planche se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Planche par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Planche se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 41.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Planche à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Planche est de 34.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
