74 Rue des Saints-Pères, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Saints-Pères, affiche un prix moyen de 17 117 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°76 et de 9.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Rue des Saints-Pères, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 957 mètres
- - Métro Sèvres - Babylone - lignes 10 & 12 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 641 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 737 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 190 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 243 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 737 mètres
- - E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel à 257 mètres
Ventes au 74 Rue des Saints-Pères
Les 2 ventes au 74 Rue des Saints-Pères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Saints-Pères dans son marché local
Prix du 74 Rue des Saints-Pères par rapport à la voie
Sur Rue des Saints-Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 18 955 €/m². Avec un prix moyen de 17 117 €/m², le 74 Rue des Saints-Pères se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Saints-Pères par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Saints-Pères se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 50.64 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
