Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Bac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 447 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°12 et de 5.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 10 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 938 €/m². Avec un prix moyen de 13 447 €/m², le 10 Rue du Bac se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bac se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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