9 Rue du Bac, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

16 102 €

de 12 912 € à 17 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bac, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 102 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°11 et de 3.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Bac, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Mailly-Nesle à 58 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 319 mètres
- Métro Rue du Bac - ligne 12 à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 266 mètres
- Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 713 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 510 mètres
- Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 555 mètres
- E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 786 mètres
- E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Bac(16 507€)

7 Rue du Bac(16 745€)

4 Rue du Bac(15 997€)

5 Rue du Bac(15 784€)

2 Rue du Bac(16 034€)

13 Rue du Bac(14 855€)

3 Rue du Bac(16 147€)

8 Rue du Bac(14 212€)

Prix du 9 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 16 938 €/m². Avec un prix moyen de 16 102 €/m², le 9 Rue du Bac se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bac par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bac se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 57.57 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beau Passage Antoine Alléno, 75007 Paris 7e(17,321 €)

Boulevard Raspail, 75007 Paris 7e(16,890 €)

Boulevard Saint-Germain, 75007 Paris 7e(16,934 €)

Impasse de Valmy, 75007 Paris 7e(16,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.