5 Rue du Général Lambert, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Lambert, affiche un prix moyen de 15 348 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général Lambert, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Gros Caillou 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont de l'Alma à 908 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Alma à 798 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 538 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 816 mètres
- - E.P.PU RAPP 28 avenue Rapp à 539 mètres
Ventes au 5 Rue du Général Lambert
Les 5 ventes au 5 Rue du Général Lambert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Lambert, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Lambert dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Lambert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 17 465 €/m². Avec un prix moyen de 15 348 €/m², le 5 Rue du Général Lambert se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Lambert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général Lambert se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général Lambert à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général Lambert est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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