2 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 23 783 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 25.52 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 890 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 563 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 191 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 774 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 381 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 881 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 578 €/m². Avec un prix moyen de 23 783 €/m², le 2 Rue du Pré aux Clercs se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré aux Clercs se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 109.3 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
