7 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré aux Clercs, affiche un prix moyen de 18 698 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue du Pré aux Clercs, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 599 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 222 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 778 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 350 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 890 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré aux Clercs dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Clercs, le prix moyen des appartements s'établit à 18 578 €/m². Avec un prix moyen de 18 698 €/m², le 7 Rue du Pré aux Clercs se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré aux Clercs par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pré aux Clercs se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 64.55 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
