13 Rue Duroc, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 448 €

de 12 515 € à 15 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 882 €

de 10 140 € à 15 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Duroc, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 448 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°15 et de 12.66 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue Duroc, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut National des Jeunes Aveugles à 165 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1609 mètres
- Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 554 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 126 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1352 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 126 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 614 mètres
- E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Duroc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Duroc(14 450€)

22 Rue Duroc(15 397€)

20 Rue Duroc(14 260€)

11 Rue Duroc(13 406€)

18 Rue Duroc(13 839€)

24 Rue Duroc(13 158€)

17 Rue Duroc(13 389€)

26 Rue Duroc(13 706€)

Prix du 13 Rue Duroc dans son marché local

Prix du 13 Rue Duroc par rapport à la voie

Sur Rue Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 13 659 €/m². Avec un prix moyen de 13 448 €/m², le 13 Rue Duroc se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Duroc par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Duroc se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.6 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Constant Coquelin, 75007 Paris 7e(13,172 €)

Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e(14,990 €)

Avenue de Saxe, 75007 Paris 7e(13,666 €)

Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e(15,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Duroc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.