18 Rue Duroc, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 839 €

de 12 514 € à 15 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Duroc, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 839 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 18 Rue Duroc, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 148 mètres

Transport en commun :

- Invalides à 1583 mètres
- Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 531 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 119 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1327 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 119 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 587 mètres
- E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Duroc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Duroc(14 260€)

11 Rue Duroc(13 406€)

13 Rue Duroc(13 448€)

22 Rue Duroc(15 397€)

15 Rue Duroc(14 450€)

9 Rue Duroc(13 459€)

16 Rue Duroc(13 723€)

24 Rue Duroc(13 158€)

Prix du 18 Rue Duroc dans son marché local

Prix du 18 Rue Duroc par rapport à la voie

Sur Rue Duroc, le prix moyen des appartements s'établit à 13 659 €/m². Avec un prix moyen de 13 839 €/m², le 18 Rue Duroc se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Duroc par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Duroc se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 35.42 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Constant Coquelin, 75007 Paris 7e(13,172 €)

Avenue de Breteuil, 75007 Paris 7e(14,990 €)

Avenue de Saxe, 75007 Paris 7e(13,666 €)

Boulevard des Invalides, 75007 Paris 7e(15,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Duroc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.