10 Rue Eblé, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eblé, affiche un prix moyen de 13 795 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Eblé, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier École Militaire 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 457 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 212 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 212 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 471 mètres
- - E.P.PU EBLE 14 rue Eblé à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eblé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eblé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eblé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eblé, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eblé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eblé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eblé dans son marché local
Prix du 10 Rue Eblé par rapport à la voie
Sur Rue Eblé, le prix moyen des appartements s'établit à 14 289 €/m². Avec un prix moyen de 13 795 €/m², le 10 Rue Eblé se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eblé par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Eblé se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 21.54 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Eblé à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Eblé est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 37.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
