18 Rue Jean Nicot, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 686 €

de 10 125 € à 15 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Jean Nicot, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 686 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de 2.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Nicot, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 366 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Horlogerie à 85 mètres

Transport en commun :

- Pont de l'Alma à 519 mètres
- Métro La Tour-Maubourg - ligne 8 à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 612 mètres
- Collège privé Ellipse Montessori à 115 mètres
- Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 1695 mètres
- Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 115 mètres
- E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin à 208 mètres
- E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Jean Nicot(12 704€)

20 Rue Jean Nicot(13 047€)

9 Rue Jean Nicot(13 410€)

11 Rue Jean Nicot(14 627€)

7 Rue Jean Nicot(13 823€)

22 Rue Jean Nicot(12 038€)

14 Rue Jean Nicot(12 712€)

11 b Rue Jean Nicot(13 835€)

Prix du 18 Rue Jean Nicot dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 14 028 €/m². Avec un prix moyen de 12 686 €/m², le 18 Rue Jean Nicot se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Nicot par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Nicot se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 24.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Robert Schuman, 75007 Paris 7e(14,008 €)

Passage Jean Nicot, 75007 Paris 7e(12,619 €)

Quai d'Orsay, 75007 Paris 7e(15,152 €)

Rue Amélie, 75007 Paris 7e(13,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.