Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Jean Nicot, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 404 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Gros Caillou 10 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 14 028 €/m². Avec un prix moyen de 13 404 €/m², le 26 Rue Jean Nicot se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Nicot se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 31.17 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
EQUINIMO
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FDA Immobilier
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