Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue José-Maria de Hérédia, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 878 €/m², inférieur de 15.21 % à celui du n°7 b et de 8.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier École Militaire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 9 Rue José-Maria de Hérédia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue José-Maria de Hérédia, le prix moyen des appartements s'établit à 13 428 €/m². Avec un prix moyen de 12 878 €/m², le 9 Rue José-Maria de Hérédia se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue José-Maria de Hérédia se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 26.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue José-Maria de Hérédia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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