1 Rue Louis Codet, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Codet, affiche un prix moyen de 18 053 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Codet, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Gros Caillou 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Invalides à 889 mètres
- - Métro École Militaire - ligne 8 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 263 mètres
- - Collège Jules Romains à 477 mètres
- - Lycée général privé Ellipse Montessori Academy à 511 mètres
- - E.M.PU ST DOMINIQUE 117 bis rue Saint Dominique à 568 mètres
- - E.E.PU MOTTE PICQUET 10 avenue de la Motte Picquet à 220 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Codet
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Codet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Codet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Codet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Codet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Codet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Codet dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Codet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Codet, le prix moyen des appartements s'établit à 15 662 €/m². Avec un prix moyen de 18 053 €/m², le 1 Rue Louis Codet se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Codet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Codet se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 59.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Codet à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Codet est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.78 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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