Rue Montalembert, 75007 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montalembert, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 18 510 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montalembert dans son marché local
Prix Rue Montalembert par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montalembert se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 62.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montalembert à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Montalembert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montalembert
Les ventes enregistrées Rue Montalembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montalembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 482 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 318 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 623 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 312 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 731 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montalembert
Adresses Rue Montalembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montalembert, classées par tranches de numéros.
