5 Rue Paul-Louis Courier, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 17 095 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 b mais supérieur de 3.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul-Louis Courier, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 4 locaux - 621 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 530 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 568 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 400 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 257 mètres
- - E.M.PR LA NOUVELLE ECOLE 26 rue de Martignac à 525 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle à 125 mètres
Ventes au 5 Rue Paul-Louis Courier
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul-Louis Courier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul-Louis Courier, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 16 882 €/m². Avec un prix moyen de 17 095 €/m², le 5 Rue Paul-Louis Courier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul-Louis Courier par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul-Louis Courier se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 50.39 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul-Louis Courier à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul-Louis Courier est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
