20 Rue Pérignon, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 13 988 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pérignon, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier École Militaire 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 926 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 515 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 950 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pérignon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pérignon, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 20 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 514 €/m². Avec un prix moyen de 13 988 €/m², le 20 Rue Pérignon se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pérignon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pérignon se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 23.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pérignon à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pérignon est de 31.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.23 € à 37.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
