4 Rue Pérignon, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pérignon, affiche un prix moyen de 12 292 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pérignon, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier École Militaire 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 10 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 362 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 781 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 127 mètres
Ventes au 4 Rue Pérignon
Une vente a été recensée au 4 Rue Pérignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pérignon, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pérignon dans son marché local
Prix du 4 Rue Pérignon par rapport à la voie
Sur Rue Pérignon, le prix moyen des appartements s'établit à 13 514 €/m². Avec un prix moyen de 12 292 €/m², le 4 Rue Pérignon se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pérignon par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pérignon se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 8.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pérignon à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pérignon est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
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