34 Rue Rousselet, 75007 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 750 €

de 10 967 € à 15 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 750 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°32 b mais supérieur de 3.91 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 34 Rue Rousselet, 75007 Paris 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Choiseul-Praslin, devenu immeuble de la Caisse Nationale d'Epargne, puis Musée Postal à 102 mètres

Transport en commun :

- Musée d'Orsay à 1516 mètres
- Métro Duroc - lignes 10 & 13 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 210 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 318 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 981 mètres
- Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 210 mètres
- E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 367 mètres
- E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Rousselet

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 b Rue Rousselet(12 809€)

32 Rue Rousselet(12 270€)

37 Rue Rousselet(13 752€)

30 Rue Rousselet(14 013€)

35 Rue Rousselet(13 705€)

33 Rue Rousselet(14 064€)

28 Rue Rousselet(16 221€)

26 Rue Rousselet(14 773€)

Prix du 34 Rue Rousselet dans son marché local

Prix du 34 Rue Rousselet par rapport à la voie

Sur Rue Rousselet, le prix moyen des appartements s'établit à 13 302 €/m². Avec un prix moyen de 12 750 €/m², le 34 Rue Rousselet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Rousselet par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris

À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 14 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Rousselet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 24.77 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sèvres, 75007 Paris 7e(15,482 €)

Rue Oudinot, 75007 Paris 7e(14,788 €)

Rue Pierre Leroux, 75007 Paris 7e(13,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Rousselet

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.