24 Rue Saint-Guillaume, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 19 968 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-Guillaume, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 7 parkings - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Musée d'Orsay à 724 mètres
- - Métro Rue du Bac - ligne 12 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 436 mètres
- - Collège privé Paul Claudel d'Hulst à 720 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 41 mètres
- - Lycée général privé Saint Thomas d'Aquin à 155 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 804 mètres
- - E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Guillaume, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 18 773 €/m². Avec un prix moyen de 19 968 €/m², le 24 Rue Saint-Guillaume se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Guillaume par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-Guillaume se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 75.51 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-Guillaume à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-Guillaume est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 42.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
