60 Rue Vaneau, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Vaneau, affiche un prix moyen de 16 845 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°62 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Vaneau, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier École Militaire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 52 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 96 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 779 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 52 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 118 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 443 mètres
Ventes au 60 Rue Vaneau
Les 7 ventes au 60 Rue Vaneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue Vaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue Vaneau, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Vaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Vaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 60 Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 17 159 €/m². Avec un prix moyen de 16 845 €/m², le 60 Rue Vaneau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Vaneau se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 48.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Vaneau à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Vaneau est de 34.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
