75 t Rue Vaneau, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 t Rue Vaneau, affiche un prix moyen de 22 038 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°75 b et de n°77.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 236 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 t Rue Vaneau, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 236 logements - 6309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaneau - ligne 10 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 52 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales - Thérèse Chappuis à 194 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Albert de Mun à 52 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 216 mètres
- - E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne à 482 mètres
Ventes au 75 t Rue Vaneau
Une vente a été recensée au 75 t Rue Vaneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 t Rue Vaneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 t Rue Vaneau, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 t Rue Vaneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 t Rue Vaneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 t Rue Vaneau dans son marché local
Prix du 75 t Rue Vaneau par rapport à la voie
Sur Rue Vaneau, le prix moyen des appartements s'établit à 17 159 €/m². Avec un prix moyen de 22 038 €/m², le 75 t Rue Vaneau se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 t Rue Vaneau par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 t Rue Vaneau se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 7e et 94.17 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 t Rue Vaneau à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 75 t Rue Vaneau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
