13 Villa de Saxe, 75007 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa de Saxe, affiche un prix moyen de 15 791 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa de Saxe, 75007 Paris 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier École Militaire 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 77 parkings - 2542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-François-Xavier - ligne 13 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée de service commun d'université à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-Elisabeth à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Jeanne Elisabeth à 444 mètres
- - E.M.PU VANEAU 48 rue Vaneau à 697 mètres
- - E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa de Saxe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa de Saxe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa de Saxe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa de Saxe, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa de Saxe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa de Saxe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa de Saxe dans son marché local
Prix du 13 Villa de Saxe par rapport à la voie
Sur Villa de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 14 736 €/m². Avec un prix moyen de 15 791 €/m², le 13 Villa de Saxe se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa de Saxe par rapport à Paris 7e Arrondissement et à Paris
À Paris 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 16 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa de Saxe se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Paris 7e et 39.13 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa de Saxe à Paris 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Villa de Saxe est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.67 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Paris 7e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 7e Arrondissement a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 15 322 €/m² sur la période récente.
