Avenue de Valois, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Valois, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Valois dans son marché local
Prix Avenue de Valois par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Valois se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 34.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Valois à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Valois est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Valois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1042 mètres
- - Métro Villiers - lignes 2 & 3 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 311 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 532 mètres
- - Lycée technologique privé Fenelon Sup La Plaine Monceau à 263 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 529 mètres
- - E.P.PR Ecole Internationale Esclaibes Paris 8ème à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Valois
Adresses Avenue de Valois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Valois, classées par tranches de numéros.
