Boulevard Malesherbes, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Malesherbes, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 272 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 56 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Malesherbes dans son marché local
Prix Boulevard Malesherbes par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Malesherbes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 16.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Malesherbes à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Malesherbes est de 33.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.21 € à 38.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Malesherbes
Les ventes enregistrées Boulevard Malesherbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Malesherbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 738 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 1087 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 748 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 530 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Malesherbes
Adresses Boulevard Malesherbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Malesherbes, classées par tranches de numéros.
