Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue de Wagram, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 531 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°38 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 13 040 €/m². Avec un prix moyen de 14 531 €/m², le 40 Avenue de Wagram se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Wagram se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 42.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
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Triomphe Immobilier
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