Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue de Wagram, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 006 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 42 Avenue de Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 13 040 €/m². Avec un prix moyen de 13 006 €/m², le 42 Avenue de Wagram se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Wagram se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 27.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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