Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 437 €/m², supérieur de 24.14 % à celui du n°78 et de 23.72 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 130 logements et 220 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg du Roule 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 130 logements - 220 locaux - 3648 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 27 ventes au 76 Avenue des Champs Elysées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Champs Elysées, le prix moyen des appartements s'établit à 15 331 €/m². Avec un prix moyen de 15 437 €/m², le 76 Avenue des Champs Elysées se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue des Champs Elysées se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 51.06 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue des Champs Elysées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Triangle D'or
paris 75017
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MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
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Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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