Avenue de Marigny, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Marigny, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 17 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Marigny dans son marché local
Prix Avenue de Marigny par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Marigny se situe 25.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 54.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Marigny à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de Marigny est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Marigny
Les ventes enregistrées Avenue de Marigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Marigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 1097 mètres
- - Métro Champs-Élysées - Clemenceau - lignes 1 & 13 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 484 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 941 mètres
- - Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées à 488 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 529 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Marigny
Adresses Avenue de Marigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Marigny, classées par tranches de numéros.
