1 b Avenue Hoche, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 17 066 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°3 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Avenue Hoche, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg du Roule 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 512 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon-Sainte Marie à 864 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 633 mètres
- - E.M.PR LE PETIT COURS DU ROCHER 53 rue du Rocher à 1060 mètres
- - E.P.PR E.I.B. MONCEAU 6 avenue Van Dyck à 133 mètres
Ventes au 1 b Avenue Hoche
Les 9 ventes au 1 b Avenue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Avenue Hoche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 b Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 14 238 €/m². Avec un prix moyen de 17 066 €/m², le 1 b Avenue Hoche se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Avenue Hoche par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue Hoche se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 50.36 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Avenue Hoche à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 b Avenue Hoche est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 42.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
