30 Avenue Hoche, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 14 038 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Hoche, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg du Roule 1.
1 niveau - 1394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 904 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 674 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 950 mètres
- - Ecole primaire Le cours du rocher à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Hoche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 30 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 14 238 €/m². Avec un prix moyen de 14 038 €/m², le 30 Avenue Hoche se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Hoche par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Hoche se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 23.68 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Hoche à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Hoche est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
