82 Avenue Marceau, 75008 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

19 017 €

de 14 374 € à 21 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°80 et de 0.01 % à celui du n°78 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 82 Avenue Marceau, 75008 Paris 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Élysées 5.
7 niveaux - 261 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Landolfo-Carcano, actuellement ambassade du Qatar à 140 mètres

Transport en commun :

- Paris Saint-Lazare à 2143 mètres
- Métro George V - ligne 1 à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Eurécole à 874 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1684 mètres
- Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 753 mètres
- E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 608 mètres
- E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Avenue Marceau(19 027€)

78 b Avenue Marceau(19 019€)

78 Avenue Marceau(19 006€)

76 Avenue Marceau(18 981€)

84 Avenue Marceau(18 348€)

74 Avenue Marceau(18 449€)

72 Avenue Marceau(18 649€)

39 Rue Vernet(19 002€)

Prix du 82 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 82 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 15 509 €/m². Avec un prix moyen de 19 017 €/m², le 82 Avenue Marceau se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Avenue Marceau par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris

À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Marceau se situe 44.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 86.09 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Friedland, 75008 Paris 8e(12,844 €)

Avenue des Champs Elysées, 75008 Paris 8e(15,331 €)

Avenue George V, 75008 Paris 8e(17,185 €)

Avenue Pierre Ier de Serbie, 75008 Paris 8e(15,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.