Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Montaigne, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 762 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champs Élysées 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 72 parkings - 680 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Les 6 ventes au 31 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 20 365 €/m². Avec un prix moyen de 21 762 €/m², le 31 Avenue Montaigne se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Montaigne se situe 65.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 112.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Triomphe Immobilier
paris 75017
20 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
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