Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Cours Albert Ier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 19 748 €/m², supérieur de 17.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 14 parkings - 1052 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cours Albert Ier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours Albert Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 19 048 €/m². Avec un prix moyen de 19 748 €/m², le 26 Cours Albert Ier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cours Albert Ier se situe 50.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 93.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cours Albert Ier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lin Immo
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