Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Cours Albert Ier, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 435 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Champs Élysées 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 682 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 42 Cours Albert Ier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Cours Albert Ier, le prix moyen des appartements s'établit à 19 048 €/m². Avec un prix moyen de 21 435 €/m², le 42 Cours Albert Ier se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Albert Ier se situe 63.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 109.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours Albert Ier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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