2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon, affiche un prix moyen de 17 501 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Champs Élysées 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 8 parkings - 508 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro George V - ligne 1 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Eurécole à 642 mètres
- - Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade à 713 mètres
- - E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V à 59 mètres
- - E.P.PR SAINT-PIERRE DE CHAILLOT 10 rue Chistophe Colomb à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Docteur Jacques Bertillon, le prix moyen des appartements s'établit à 16 565 €/m². Avec un prix moyen de 17 501 €/m², le 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 53.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Docteur Jacques Bertillon est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
