3 Passage de la Madeleine, 75008 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Madeleine, affiche un prix moyen de 14 654 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
À propos du 3 Passage de la Madeleine, 75008 Paris 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 607 mètres
- - Métro Madeleine - lignes 12 & 14 & 8 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 977 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 622 mètres
- - E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine à 457 mètres
- - E.E.PU SURENE 18 rue de Surène à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Passage de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 640 €/m². Avec un prix moyen de 14 654 €/m², le 3 Passage de la Madeleine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Madeleine par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de la Madeleine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 28.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
