Place du Guatemala, 75008 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Guatemala, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 589 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Guatemala dans son marché local
Prix Place du Guatemala par rapport à Paris 8e Arrondissement et à Paris
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 942 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Guatemala se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Paris 8e et 10.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Guatemala à Paris 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place du Guatemala est de 32.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 37.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Paris 8e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Guatemala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Saint-Lazare à 508 mètres
- - Métro Saint-Augustin - ligne 9 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Octave Gréard à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Racine à 285 mètres
- - E.M.PU BIENFAISANCE F 12 rue de la Bienfaisance à 130 mètres
- - E.E.PU BIENFAISANCE 12 bis rue de la Bienfaisance à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Guatemala
Adresses Place du Guatemala
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Guatemala, classées par tranches de numéros.
