Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Clément Marot, 75008 Paris 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 21 179 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 1.88 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champs Élysées 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 72 parkings - 680 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 19 192 €/m². Avec un prix moyen de 21 179 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Marot se situe 61.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 8e et 107.25 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 8e Arrondissement baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 13 955 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 360 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
Paris 75008
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